maison à vendre Noirétable, Loire

Noirétable-Le Phaux- Très belle maison en pierre de 170m2 avec Gites de 65m2 située sur un terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.\nElle se compose, d'une entrée desservant un bureau/chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant.\nUne belle grande pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, un coin salon avec poêl à bois.\nUne grande véranda, une chaufferie, une buanderie.\nGrimpez l'escalier en bois pour accéder à l'étage avec un pallier, 4 chambres avec placards, un wc.\nLe gite de 65m2 comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau, wc.\n2 grands préaux pour garer les voitures, une cave voutée de 3m2.\n\n\nOn aime :\n-Le charme des pierres et des poutres\n-Le calme et la verdure\n-Toiture refaite et isolée en 2017\n- Fenêtres double vitrage bois de 2017\n- Véranda avec Four à pizza\n- Terrain piscinable\n- Eau chaude par panneaux solaire.\n\nCette maison est située à proximité de plusieurs commodités. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège. De plus, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins, ainsi que de plusieurs hôpitaux.\n\nJe vous attends pour une visite, contactez moi vite!\nContactez Sophie Fromentin au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Honoraires à la charge du vendeur.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4656.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin\nAgent commercial (Entreprise individuelle)