maison à vendre Pouilly-les-Feurs, Loire

€ 249.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

AU CALME SANS VIS A VIS, MAISON 140 M², ATELIER, GARAGE, TERRAIN CLOT DE 3400 M², 4 CHAMBRES, VUE DEGAGEE, FOSSE SEPTIQUE OKSur les hauteurs de POUILLY LES FEURS, à 10 min des ACCES AUTO ROUTIERS, venez découvrir cette maison située AU CALME en FOND D'IMPASSE.Laissez vous séduire par l'ENVIRONNEMENT AGREABLE de votre futur chez vous, vous proposant 140 m² habitables, sur un TERRAIN CLOT DE 3454 m², avec UN ATELIER et un GARAGE.Elevée sur deux niveaux, le rez de chaussée dessert un escalier vous emmenant à l'étage, desservant UNE CUISINE EQUIPEE DINATOIRE, un salon / salle à manger exposé PLEIN SUD avec ACCES DIRECT sur un balcon filant et UNE BELLE VUE DEGAGEE.3 CHAMBRES, dont deux AVEC PLACARDS, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE.Pour finir, une CUISINE D ETE avec accès direct sur LA TERRASSE orientée PLEIN SUD, une QUATRIEME CHAMBRE, une chaufferie, et une cave.UN ATELIER INDEPENDANT d'environ 100 M² avec UNE PARTIE GARAGE vient compléter l'ensemble.SES ATOUTS ? Couverture, bandeaux, gouttières de 2020, fosse septique OK, couverture de la dépendance de 2021, terrain clôt, sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906385

détails du bien

Franimo nr:	#7107611
reference :	340930858927
departement :	Loire
proche :	Pouilly-les-Feurs
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	3454 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducreux

agent immobilier :	Capifrance Ducreux
nom :	Marion Ducreux
adressse :	42360 Panissieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducreux

frais estimés de ce bien à Pouilly-les-Feurs (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).