maison à vendre Pouilly-les-Feurs, Loire

€ 380.000

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VILLA 151m2, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 2 SALLES D'EAU, PISCINE INTÉRIEURE, GRAND JARDIN, VUE PANORAMIQUE, 1H15 de LYON, 45min de ST ÉTIENNE, 10min de FEURSA 10min de FEURS, sur les hauteurs de VALEILLE, commune disposant d'une ÉCOLE, venez admirer cette VUE PANORAMIQUE depuis la TERRASSE au SOLEIL COUCHANT et découvrir cette SPACIEUSE villa d'environ 151m2 habitables bénéficiant d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET TRAVERSANTE, cuisine séparée et équipée avec CELLIER attenanr, 3 CHAMBRES CONFORTABLES dont 1 en Rdc avec salle d'eau.Pour parfaire l'ensemble, cette villa dispose d'un SPACIEUX jardin arboré et aménagé d'environ 2004m2, d'un garage ainsi que d'une superbe PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE avec vestiaire.En excellent état, et ayant bénéficié de nombreux travaux récents (menuiseries, panneaux solaires, piscine, terrassement...), ce bien de construction traditionnelle est une pépite à visiter sans plus attendre.Contacteznous: Mélina BeronDelorme 06.50.73.43.61 ou Séverine Sinturel 06.83.15.12.24 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Mélina BERONDELORME Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902763

détails du bien

Franimo nr:	#7136901
reference :	340933142450
departement :	Loire
proche :	Pouilly-les-Feurs
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	2004 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beron-delorme

agent immobilier :	Capifrance Beron-delorme
nom :	Beron-delorme
adressse :	42510 Bussieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beron-delorme

frais estimés de ce bien à Pouilly-les-Feurs (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).