maison à vendre Rive-de-Gier, Loire

À découvrir sur les hauteurs de RivedeGier, dans le quartier prisé du Mouillon : maison de 86 m² entièrement rénovée sur un terrain de 1 100 m².Cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable salonséjour, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.Dans son prolongement, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et entièrement équipée.L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois belles chambres confortables.Pour un confort optimal tout au long de l'année, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible.Un vaste garage de 86 m² complète ce bien. Son important volume offre la possibilité d'être aménagé en second logement, sous réserve des autorisations nécessaires.Implantée sur un terrain plat de 1 100 m² à bâtir, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution. Le jardin, entièrement clos et sans visàvis, accueille actuellement de nombreux arbres fruitiers et arbres d'ornement.Les atouts :Maison entièrement rénovéeTerrain à bâtir de 1 100 m²Grand garage de 86 m² aménageableClimatisation réversible dans toutes les piècesJardin clos, plat et sans visàvisFort potentiel pour investisseurs, promoteurs ou famillesSituation idéale :Écoles à 500 mètresProximité immédiate des commerces et commoditésÀ 30 minutes de LyonÀ 15 minutes de SaintChamondÀ 25 minutes de SaintÉtienneUn bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )