maison à vendre Roanne, Loire

€ 654.000

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Votre maison de plain pied achevée en 2022 est édifiée sur un terrain de 2600 m2.Située dans un quartier résidentiel prisé, vous profiterez des 180 m2 habitables au calme à quelques minutes des commerces.Desservi par les bus de la ville, fibrée, la qualité de vie est au rendez-vous.4 chambres dont la suite parentale de près de 40m2 donnant sur la terrasse exposée au sud.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839493)

détails du bien

Franimo nr:	#6759101
reference :	340936809952
departement :	Loire
proche :	Roanne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 654.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espravier

agent immobilier :	Capifrance Espravier
nom :	Loic Espravier
adressse :	42155 Lentigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espravier

frais estimés de ce bien à Roanne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.489
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.308 et € 4.578
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.308 et € 3.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).