maison à vendre Roanne, Loire

Maison de caractère – Hyper centre Roanne – Volumes et prestations raresSituée en hyper centre de Roanne, cette maison de caractère développe environ 189m2 utiles alliant charme de l'ancien et confort actuel et bénéficie d'une cour privative d environ 180 m², entièrement close.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de 39 m², avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond, propose un espace à la fois chaleureux et élégant, idéal pour recevoir.La cuisine, indépendante et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec un style sobre et contemporain.Un agencement équilibré et fonctionnelLa maison offre :4 chambresun bureau2 salles d'eau2 WCLes espaces sont répartis de manière fluide, permettant une organisation confortable pour une vie de famille ou une activité complémentaire.Des prestations complémentaires rares en centrevilleLe soussol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec :une salle de cinémaune buanderieune caveun local techniqueUn espace polyvalent, pouvant être dédié aux loisirs, au travail ou à un usage indépendant.Les atouts du bienEmplacement en hyper centreCachet et volumesBelle luminositéMaison entretenueEspaces annexes exploitablesBien rare sur le secteurNotre avisUn bien complet, alliant emplacement, surface et prestations, offrant un cadre de vie privilégié en cœur de ville.ContactPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Cédric ALBERTREYNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948740