maison à vendre Sail-les-Bains, Loire

€ 185.000

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A SAIL LES BAINS dans un cadre idyllique, en pleine NATURE, sans visàvisVous rêvez d'ESPACE, de TRANQUILITE et d'authenticité ? Ce CORPS DE FERME d'environ 200 m², niché au milieu des prairies, vous offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une LONGERE pleine de charmeCe bien rare est implanté sur un terrain clos et arboré de 5000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou même une activité de GITE. Des VOLUMES généreuxLa maison se compose de 6 CHAMBRES, dont une spacieuse SUITE PARENTALE INDEPENDANTE, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Un potentiel à révélerDes travaux de remise en état sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'isolation, mais ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. L'ENVIRONNEMENT : un atout majeurIci, vous profitez d'un cadre CALME et ressourçant, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir ce lieu unique où règnent quiétude et authenticité. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et laissezvous séduire par le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Cédric ALBERTREYNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915480

détails du bien

Franimo nr:	#7122578
reference :	340935670964
departement :	Loire
proche :	Sail-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	379
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albert-reynard

agent immobilier :	Capifrance Albert-reynard
nom :	Cédric Albert-reynard
adressse :	42120 Parigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albert-reynard

frais estimés de ce bien à Sail-les-Bains (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).