Maison récente dans résidence sécurisée, de 112 m², 3 chambres, 1 bureau, une grande pièce de vie, un garage sur 917 m² de terrain.\n Découvrez cette magnifique maison plainpied de 112 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété allie modernité et confort, avec une vue sur son jardin et sa terrasse ensoleillée. \n\nVous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains moderne (douche baignoire et double vasque) et un WC indépendant. Les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine et une excellente isolation. \n\nL'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 10 m² parfaite pour les dîners en plein air et un jardin à créer entièrement, idéal pour laisser libre court à votre imagination pour de futurs moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. \n\nCette maison située dans une résidence sécurisée de 5 lots, est équipée d'un chauffage au sol individuel performant et d'un assainissement conforme. Le soussol offre un espace supplémentaire pour le rangement et le stationnement intérieures de 2 véhicules. \n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, trois épiceries, un restaurant, un parc, et deux médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied. Le bus est également à 5 minutes, facilitant vos déplacements. \n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Contactez moi aujourd'hui pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) bourg en bresse
