maison à vendre Saint-Chamond, Loire

€ 345.000

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Située dans un quartier résidentiel au calme de Saint Chamond, cette propriété de 1920 vous séduira par son authenticité, son bon état général, une exposition sud avec une vue partiellement dégagée. Une belle hauteur de plafond optimise les espaces. La déambulation se compose comme suit : Une entrée typique des années trente, nanti d’un authentique carrelage, desserre un salon avec parquets au sol (19,50m2), un bureau avec parquet au sol (17,50m2), un séjour parquets au sol (16,28m2), une cuisine équipée (11,90) accès jardin et arrière cuisine avec douche et wc (2,72m2). Au premier niveau, un dégagement déroule trois belles chambres avec des volumes généreux (24, 18,10, 12,64m2), une vaste salle de bain avec douche et wc. (12,71m2) Le grenier est aménageable avec fenêtres. Le sous sol complet contient une chaufferie au fuel, coin atelier. Les ouvertures sont en doubles vitrages bois récents et la couverture date de 2018 Un atelier extérieur de 10 m2 vous permettra de l’aménager à vos divers projets Cette agréable maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût. Accès rapide sur l'autoroute de Lyon St Etienne, ville toutes commodités. Vous serez proche de ce beau Massif du Pilat. Terrain en espalier de 669m2.

détails du bien

Franimo nr: #7322461
reference : 030071163
departement : Loire
proche : Saint-Chamond
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 3
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 665 m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
353
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
110

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Chamond (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière € 1.427
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Chamond, Loire, référence: 030071163

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