maison à vendre Saint-Cyr-les-Vignes, Loire

€ 319.000

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VILLA ANNEE 2000 DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE 151M2, 2004M2 de TERRAIN, 3 CHAMBRES, VUE DÉGAGÉE, PISCINE INTÉRIEURE, SOUS-SOL, 1H DE LYONA 10 min de FEURS, sur les hauteurs de VALEILLEMaison familiale alliant, ESPACE, CALME, BELLE VUE DEGAGEE SUR LA PLAINE DU FOREZ.PIECE DE VIE LUMINEUSE avec accès direct sur la TERRASSE exposée SUD-OUEST.Cuisine équipée avec CELLIER attenant.Une chambre et salle d'eau de plain-pied.Deux autres SPACIEUSES CHAMBRES avec placards muraux et salle de bain à l'étage.PISCINE INTERIEURE CHAUFFÉE par pompe à chaleur.Sous-sol complet.Adoucisseur d'eau, panneaux solaires de 2020, assainissement collectif.SES ATOUTS: Construction traditionnelle de qualité, pvc double vitrage, excellente isolation et volets roulants électriques récents. Carport. Dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.937218

détails du bien

Franimo nr:	#7259101
reference :	340937572803
departement :	Loire
proche :	Saint-Cyr-les-Vignes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	2004 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducreux

agent immobilier :	Capifrance Ducreux
nom :	Marion Ducreux
adressse :	42360 Panissieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducreux

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-les-Vignes (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).