maison à vendre Saint-Étienne, Loire

€ 135.000

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Opportunité à saisir !Cette maison individuelle de 60m2 environ, actuellement loué 675€/mois sans charge, offre une rentabilité attractive de 8100€par an, soit une excellente perspective pour les investisseurs.Prévoir isolation de la cave et des murs , avec aide à la rénovation énergétique selon revenus.DESCRIPTIF DE LA MAISON :-Surface habitable: 58M2-1 chambre confortable avec placards aménagés-Terrain de 381m2 clos-Dépendances , cave-Possibilité de garer 1 à 2 voitures sur le terrain-Située dans une impasse au calmePOINTS FORTS :-Maison déjà louée, idéal pour percevoir des revenus immédiats-Aucun frais de copropriété-Isolation des combles prochainement-Chaudière gaz 2018 , fenêtres pvc double vitrageInvestissez dans une maison, idéal pour compléter votre patrimoine. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations 6 jours/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897815

détails du bien

Franimo nr:	#7048739
reference :	340930936738
departement :	Loire
proche :	Saint-Étienne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	381 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	391
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	85

vendeur

Capifrance Mathevet

agent immobilier :	Capifrance Mathevet
nom :	Veronique Mathevet
adressse :	42350 La Talaudiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathevet

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).