maison à vendre Saint-Étienne, Loire

Idéalement situé sur l'artère principale, au cœur de la vie du centreville, ce bartabacpressePMUFDJ accueille une clientèle locale fidèle et quotidienne.La zone est animée toute la semaine avec trois marchés hebdomadaires, ce qui garantit un passage régulier et une vraie dynamique commerciale du matin au soir.L'affaire se distingue clairement par son rythme de travail. Ici, on concilie activité et qualité de vie grâce à 1,5 jours de fermeture chaque semaine et 6 semaines de congés par an, avec des performances très solides : CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – Commissions ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – EBE retraité ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Le local d'environ 80 m² est propre, fonctionnel et simple à exploiter. Le loyer de 575 € HT HC permet une gestion sereine, sans pression sur les charges. Pas de personnel à reprendre.Pour un couple ou un repreneur en solo, c'est clairement une opportunité à saisir avant qu'elle ne parte.Pour des raisons de confidentialité, la localisation indiquée sur cette annonce est approximative.*Dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Hélène RAMBEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930336