maison à vendre Saint-Pierre-la-Noaille, Loire

€ 258.000

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Maison 9 pièces avec vue et accès privatif Véloire, jardin 3 610 m², dépendances, Saint-Pierre-la-Noaille (42)À vendre grande maison familiale lumineuse de 475 m² dont 217 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 610 m² avec vue imprenable et accès privé à la Véloire.Située à 10 min de Charlieu, proche de Roanne, Paray-le-Monial et Marcigny.Les atouts :- Vue dégagée sur les prairies et la Loire- Accès privé à la Véloire (chemin piétons, interdit aux véhicules)- 6 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, 3 WC- Grand salon, cuisine et salle à manger- Sous-sol complet avec caves, chaufferie, cellier- Fibre optique, double vitrage PVC, fosse septique récente- Chauffage fioulExtérieurs :- Grand jardin paysager (3 610 m²) avec 2 puits- Terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, potager- Arbres matures (noyer, poirier, cèdres, saule pleureur)- Portail automatique, parking pour 4 véhicules + abriLes plus :- Garage spacieux (54 m²) avec atelier- Grande grange en pierre (52 m²) avec cheminée et pressoir- Grenier aménageable, cabanon de jardin avec électricitéMaison idéale pour famille, résidence secondaire ou projet de gîte. Travaux de rafraichissement à prévoir . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901232

détails du bien

Franimo nr:	#7057565
reference :	340939957491
departement :	Loire
proche :	Saint-Pierre-la-Noaille
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	217 m2
surface du terrain :	3610 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Albert-reynard

agent immobilier :	Capifrance Albert-reynard
nom :	Cédric Albert-reynard
adressse :	42120 Parigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albert-reynard

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-la-Noaille (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).