maison à vendre Saint-Pierre-la-Noaille, Loire

€ 239.000

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Située à Saint-Pierre-la-Noaille, à seulement 10 minutes de Charlieu et 20 minutes de Roanne, cette grande maisonfamiliale de 217 m² habitables offre un cadre de vie privilégié.Implantée sur un terrain arboré de 3 610 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies et d'un accès privé à laVéloire, idéal pour les balades à pied ou à vélo.Les atouts de la maison :6 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WCSalon, salle à manger et cuisine spacieuse de 27 m²Sous-sol complet avec caves, chaufferie, cellier et atelier Grange de 52 m² avec cheminée et pressoir, grenier aménageable de 92 m²Extérieurs soignés : terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, potager, arbres matures et deux puitsPortail automatique et stationnement pour plusieurs véhiculesTravaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété.Cette maison convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907706

détails du bien

Franimo nr:	#7122479
reference :	340934806636
departement :	Loire
proche :	Saint-Pierre-la-Noaille
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	217 m2
surface du terrain :	3610 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Albert-reynard

agent immobilier :	Capifrance Albert-reynard
nom :	Cédric Albert-reynard
adressse :	42120 Parigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albert-reynard

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-la-Noaille (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).