maison à vendre Saint-Victor-sur-Rhins, Loire

€ 99.000

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A découvrir à seulement quelques minutes d'Amplepuis, sur la charmante commune de Saint Victor sur Rhins, proche de toutes commodités, cette jolie maison de village d'une surface habitable environ 84m² en duplex.\nEn rezdechaussée, une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, Wc et salle de bains.\nA l'étage, un dégagement et deux chambres.\nEn complément, une cave\nDes travaux de rafraichissement sont à prévoir...\nLes points forts de ce bien:\n* Bel espace extérieur, sans vis à vis\n* gare SNCF (ligne LyonRoanne)\n* Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, café restaurant, infirmières, kiné...)\nVotre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133.00 € et 2887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare Vallée d'Azergues St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7206063
reference :	1668-PIETRAPOLIS
departement :	Loire
proche :	Saint-Victor-sur-Rhins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	358 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare

frais estimés de ce bien à Saint-Victor-sur-Rhins (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).