maison à vendre Sainte-Colombe-sur-Gand, Loire

€ 119.000

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EXCLUSIVITÉ – Maison de village 90m2 à SainteColombesurGandVous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison de village de 90 m², située dans un environnement paisible, avec garage et jardin sur 1172 m².Elle offre une belle véranda lumineuse, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur un salon/salle à manger convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Le rezdechaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables et un second WC.En soussol, vous trouverez de nombreux espaces pratiques : caves, buanderie, chaufferie, atelier.Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel.Contactez moi pour que cela devienne VOTRE maison Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Cédric ALBERTREYNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911343

détails du bien

Franimo nr:	#7110126
reference :	340933327442
departement :	Loire
proche :	Sainte-Colombe-sur-Gand
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	422 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albert-reynard

agent immobilier :	Capifrance Albert-reynard
nom :	Cédric Albert-reynard
adressse :	42120 Parigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albert-reynard

frais estimés de ce bien à Sainte-Colombe-sur-Gand (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).