maison à vendre Sorbiers, Loire

€ 430.000

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En exclusivité à Sorbiers : Idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel, proche du parc Fraisse, cette maison saura vous séduire par sa situation avec une vue dégagée et son emplacement proche des commodités.Élevée sur un sous sol complet semi enterré elle est composée en rezdejardin d'une salle à manger de 48 M2, une cuisine indépendante de 18 M2 pouvant être ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, deux salles d'eau, et un wc. Au niveau inférieur, l'entrée de la maison, une chambre, un grand garage, une buanderie et une cave. Double vitrage pvc, volets battants pvc, climatisation réversible dans le séjour et la cuisine datant de 2021, radiateurs à inertie dans les chambres. Isolation des combles faite en 2021. Fibre optique. La propriété offre un bel extérieur entièrement clos avec un portail automatique. Un bien coup de coeur de qualité, très bien entretenu à ne pas rater. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914239

détails du bien

Franimo nr:	#7113056
reference :	340937611066
departement :	Loire
proche :	Sorbiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tempere

agent immobilier :	Capifrance Tempere
nom :	Emmanuel Tempere
adressse :	42290 Sorbiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tempere

frais estimés de ce bien à Sorbiers (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).