maison à vendre Sorbiers, Loire

€ 245.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son caractère.D'une superficie de 95m2 habitables, elle se développe sur deux niveaux et offre 3 chambres, 2 salle d'eau, 2wc et un garage sur un terrain de 620m2, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.Cette villa est une page blanche à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille en quête d'un projet à façonner à son image, elle vous offre l'opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble , du sol au plafond.Les volumes sont généreux, la structure est saine et le cadre de vie paisible et accueillant.A proximité, école, transports et commerces. Une belle alliance entre calme rural et commodités essentielles.Que vous soyez artisans , bricoleurs avertis ou prêts à confier votre rénovation à des professionnels, cette maison est le tremplin parfait pour un nouveau départ.Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915747

détails du bien

Franimo nr:	#7120635
reference :	340931098840
departement :	Loire
proche :	Sorbiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	620 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	552

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	175

vendeur

Capifrance Mathevet

agent immobilier :	Capifrance Mathevet
nom :	Veronique Mathevet
adressse :	42350 La Talaudiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathevet

frais estimés de ce bien à Sorbiers (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).