maison à vendre Sury-le-Comtal, Loire

€ 142.000

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En plein centre de Sury-le-Comtal, à deux pas des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement.D'une surface habitable de 110 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, un garage, une grande terrasse et une cour privative.Un atout supplémentaire : la possibilité de créer 25 m² habitables en plus après quelques travaux, pour agrandir les espaces ou ajouter une pièce selon vos besoins.Le bien, à rénover, offre un beau volume, un extérieur appréciable et un fort potentiel de valorisation grâce à sa configuration et son emplacement central.Envie de découvrir ce bien et ses possibilités ? Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Sarah PINAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.897296

détails du bien

Franimo nr:	#7058108
reference :	340932831927
departement :	Loire
proche :	Sury-le-Comtal
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Pinay

agent immobilier :	Capifrance Pinay
nom :	Sarah Pinay
adressse :	42360 Panissieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinay

frais estimés de ce bien à Sury-le-Comtal (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).