maison à vendre Unieux, Loire

€ 208.000

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UNIEUX - MAISON DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, PROCHE DES COMMODITÉSDécouvrez cette maison de 115 m², offrant un cadre de vie paisible et modulable. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale ou un T1 indépendant de 39 m², elle s'adapte à vos besoins et à vos envies. Un extérieur exceptionnelTerrain vendu de 1 750 m², mais possibilité d'acquérir 4 482 m² (dont 2 732 m² en zone agricole) au même prix.Jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours,Four à pain, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis,Un cadre naturel préservé, où vous pourrez observer les biches dans le vallon. Des espaces de vie fonctionnelsSéjour lumineux ouvrant sur un balcon,Trois chambres + T1 indépendant de 39 m² ou suite parentale indépendante,Sous-sol avec deux grands garages. Les + Proximité immédiate des commerces, écoles et collèges Secteur calme et verdoyant Potentiel de personnalisation avec un rafraîchissement à prévoir (Photos 5, 6 et 7 : projections d'aménagement modernisé)Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897524

détails du bien

Franimo nr:	#7045139
reference :	340938841318
departement :	Loire
proche :	Unieux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	4482 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset-crochat

agent immobilier :	Capifrance Rousset-crochat
nom :	Rousset-crochat
adressse :	42240 Unieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset-crochat

frais estimés de ce bien à Unieux (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).