maison à vendre Unieux, Loire

€ 89.500

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UNIEUX – Ancienne ferme mitoyenne à rénover – Fort potentiel.Vous recherchez un projet de rénovation authentique, mêlant charme de l'ancien et liberté d'aménagement ?Située sur la commune d'Unieux, dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette ancienne ferme propose une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de caractère. Partie habitation uniquement – à rénover intégralement 240 m² au sol, répartis sur 3 niveaux dont 139m² habitables Volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement Les visuels intérieurs présentés sont des projections 3D, destinées à illustrer un potentiel d'aménagement Une visite virtuelle présentant l'état réel du bien est disponible après échange téléphonique.Parcelle de 430 m², bien exposée, idéal pour créer un espace extérieur agréable (jardin, terrasse…)Nombreuses possibilités : Résidence principale, projet locatif.Aides financières possibles : Bien éligible aux aides à la rénovation : MaPrimeRénov' et écoprêt à taux zéro (selon conditions).Un bien rare, à fort potentiel, pour un projet ambitieux et sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSETCROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938256

détails du bien

Franimo nr:	#7249953
reference :	340933831468
departement :	Loire
proche :	Unieux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	430 m2
prix :	€ 89.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset-crochat

agent immobilier :	Capifrance Rousset-crochat
nom :	Rousset-crochat
adressse :	42240 Unieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset-crochat

frais estimés de ce bien à Unieux (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.651
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 179 et € 627
Taxe habitation Estimation	Entre € 179 et € 447,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).