maison à vendre Aillant-sur-Milleron, Loiret

€ 83.000

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Situé dans un petit village tranquille du Loiret, ce bien immobilier est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace vaste et fonctionnel. Composé de deux bâtiments, il offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un atelier automobile ou pour du stockage.Le premier bâtiment abrite : 2 bureaux Sanitaires Un grand espace de stockage Un atelier bienLe deuxième bâtiment, quant à lui, comprend : Un atelier de grande taille Un espace de stockage semi-fermé Un vestiaire Une cuisineAvec une surface de terrain de 3500 m², ce bien vous laisse la liberté d'aménager et d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Il est parfait pour un garagiste ou toute activité nécessitant de l'espace.L'emplacement est idéal, à seulement 25 km de Gien, 15 km de Rogny-les-Sept-Écluses et 34 km de Montargis. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des principales routes.Il est important de noter que des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à ces installations. Toutefois, le potentiel de ce bien est énorme et saura séduire les personnes prêtes à investir dans un espace à personnaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899252

détails du bien

Franimo nr:	#7051861
reference :	340938995152
departement :	Loiret
proche :	Aillant-sur-Milleron
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	650 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 83.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Venanzi

agent immobilier :	Capifrance Venanzi
nom :	Laetitia Venanzi
adressse :	89220 Bleneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Venanzi

frais estimés de ce bien à Aillant-sur-Milleron (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.204
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 581
Taxe habitation Estimation	Entre € 166 et € 415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).