maison à vendre Ardon, Loiret

€ 415.000

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Maison 4 chambre(s) à vendre 415 000 € Située dans la commune prisée d'Ardon alliant calme de la campagne et proximité immédiate des commodités, cette maison de 156m2 rénovée avec goût saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Les atouts de la propriété : Maison familiale rénovée avec soin Un insert pour chauffer la maison les journées froides d'hiver Une cuisine récente et fonctionnelle, elle offre un cadre idéal pour cuisiner et partager 4 chambres lumineuses dont 1 suite parentale au rez de chaussée Un vaste jardin arborée de 1500m2, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours aux projets (terrain piscinable, potager, détente...) Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Numéro Agent : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7135396
reference :	749801006-96
departement :	Loiret
proche :	Ardon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Ardon (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).