maison à vendre Ascoux, Loiret

€ 220.000

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En exclusivité, jolie pépite!Sur la commune d'Ascoux, recherchée pour ses écoles, ses commerces de proximité et sa vie associative, découvrez cette belle maison lumineuse entièrement refaite avec goût à 10mn de Pithiviers, 10mn de la A19, 45mn de Orléans.Une fois le majestueux portail passé qui donne accès au porche en Aluminium pour un stationnement véhicule, on découvre un jardin intimiste entièrement clos d'environ 180m².L'entrée de la maison se fait par une vaste cuisine aménagée et équipée de 2015 d'une superficie d'env.21m². Celle ci est ouverte sur un séjour d'env.28m² très lumineux.Des travaux d'extension ont été réalisés et permettent l'accès en RDC toujours à un couloir qui dessert une buanderie, des wc, l'accès à la magnifique cave voutée et à une belle suite parentale de 24m² donnant sur le jardin, et sa salle de bain attenante.A l'étage, on découvre un palier qui dessert une salle d'eau, et 3 autres chambres.On pose les valises!Belle rénovation de qualité, huisseries Alu, chauffage au sol, vitrages acoustiques, visiophone, volets solaires, FOSSE AUX NORMES, DPE C.Visite filmée après découverte acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834686)

détails du bien

Franimo nr:	#6731693
reference :	340939887256
departement :	Loiret
proche :	Ascoux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	279 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lalliot

agent immobilier :	Capifrance Lalliot
nom :	Marie Lalliot
adressse :	45300 Estouy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lalliot

frais estimés de ce bien à Ascoux (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).