maison à vendre Bonny-sur-Loire, Loiret

€ 40.000

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Située à BonnysurLoire, charmante commune en bord de Loire, cette maison de ville de 93 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, est à rénover entièrement. Sans visàvis, elle dispose d'une cour arborée de 36 m² exposée sudest.Rezdechaussée : Cuisine Salonséjour Une chambre Toilettes indépendantsÉtage : Deux grandes chambres Un dressing Salle d'eau avec WC Une pièce borgne à aménager Accès au grenier sur toute la surface du second niveauEnvironnement et commodités :La maison se situe dans une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces, cabinet médical complet (kiné, ostéopathe, nutritionniste, psychologue, dentiste...).Accès : Autoroute A77 à 1 km 1h30 au sud de Paris 25 min de Gien 10 min de BellevillesurLoire et Briare (gare SNCF) 20 min de CosnesurLoireBonnysurLoire séduit par son environnement naturel et paisible, propice à la randonnée et aux activités de plein air. À découvrir : le pont suspendu, l'église SaintAignan et le château de la Motte.Une belle opportunité pour un projet de rénovation au cœur d'un village de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917050

détails du bien

Franimo nr:	#7120267
reference :	340932449209
departement :	Loiret
proche :	Bonny-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	106 m2
prix :	€ 40.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	583

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Venanzi

agent immobilier :	Capifrance Venanzi
nom :	Laetitia Venanzi
adressse :	89220 Bleneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Venanzi

frais estimés de ce bien à Bonny-sur-Loire (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 280
Taxe habitation Estimation	Entre € 80 et € 200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).