maison à vendre Boynes, Loiret

€ 285.000

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Jolie maison Bourgeoise à rénover sur la commune de Boynes!Ecole et commerces de proximité sur la commune.Venez visiter cette belle demeure qui vous plonge quelques années en arrière, et vous accueille dans un hall d'entrée aux jolis carreaux de ciments au sol et sous belle hauteur sous plafond.Ce hall dessert à droite un salon d'env.24m² avec une pièce arrière, une salle à manger sur la gauche d'env. 18m².On découvre également à ce niveau un bureau qui fait face à la cuisine, et qui donnent tous 2 sur le jardin avec vue sur une jolie dépendance.Un bel escalier en colimaçon nous mène à un palier qui dessert 3 vastes chambres de 14, 16 et 23m²; à une salle d'eau d'env. 13m² mais aussi à un dressing.Le second étage comporte un grenier aménageable avec une très belle hauteur sous plafond.Sur les extérieurs, on découvre une petite dépendance comprenant 2 pièces à restaurer, une écurie à l'arrière et un atelier.Le jardin dans le prolongement nous mène également à une belle grange d'env.55m², idéale pour du stationnement.Cave totale en sous sol, greniers.travaux de rafraichissements à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893854

détails du bien

Franimo nr:	#7038572
reference :	340932438253
departement :	Loiret
proche :	Boynes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	464

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	136

vendeur

Capifrance Lalliot

agent immobilier :	Capifrance Lalliot
nom :	Marie Lalliot
adressse :	45300 Estouy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lalliot

frais estimés de ce bien à Boynes (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).