maison à vendre Cepoy, Loiret

€ 148.400

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Maison traditionnelle d'environ 148m2 sur 2 niveaux comprenant 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 1230m2.Le rez de chaussée se compose de :une entrée sur veranda chaufféeune salle à mangerune cuisineune chaufferie et un cellierune salle d'eau avec un wcle niveau se termine par un vaste séjour lumineux de 47m2 comprenant une grande cheminée en pierres à foyer ouvert, un plafond cathédrale et accès à la terrasse par une baie vitréeA l'étage:un pallier dessert 2 chambres mansardées avec volet roulant manuelune salle d'eau et un wc séparéles +:Aucun vis à vis, secteur très calmeChauffage au gaz (citerne), chaudière de marqueisolation et fenêtres en PVC double vitragetoiture entretenuedouble carport et cabanon + dépendance avec électricitéfibre accessibleCommodités:A deux pas des commerces à pieds, bus à proximité (gare de Montargis pour train Paris Bercy en 1h)Ecole, centre de loisir,bibliothèque,musée,cabinet médical et pharmacieChemin de grande randonnéeTravaux de rafraîchissement (électricité,peintures) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922910

détails du bien

Franimo nr:	#7174544
reference :	340934147765
departement :	Loiret
proche :	Cepoy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	1231 m2
prix :	€ 148.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	394
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	87

vendeur

Capifrance Desmaret

agent immobilier :	Capifrance Desmaret
nom :	Stéphanie Desmaret
adressse :	45120 Cepoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmaret

frais estimés de ce bien à Cepoy (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 297 et € 1.039
Taxe habitation Estimation	Entre € 296,80 et € 742
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).