maison à vendre Châlette-sur-Loing, Loiret

€ 129.900

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Cette charmante maison des années 80, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation !Située dans le quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, elle repose sur un sous-sol complet aménagé avec 3 pièces idéales pour le bricolage, faire la buanderie et acceder directement au jardin clos et arboré de 500 m².La maison comprend de plain-pied : 1 chambre lumineuse, une salle d'eau et une cuisine à embellir.Le salon séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse et conviviale, à l'étage 1 salle de bains, 1 chambre, 2 pièces de nuits pour les enfants ou bureau.Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Adoucisseur d'eau et Tae au norme.Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille. Venez la découvrir, visite 3 D sur demande téléphonique Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866204

détails du bien

Franimo nr:	#7055101
reference :	340934423267
departement :	Loiret
proche :	Châlette-sur-Loing
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	623 m2
prix :	€ 129.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Berhault

agent immobilier :	Capifrance Berhault
nom :	Nadine Berhault
adressse :	45260 Chailly En Gatinais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berhault

frais estimés de ce bien à Châlette-sur-Loing (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 909
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).