maison à vendre Chambon-la-Forêt, Loiret

€ 406.000

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RARE SUR LE SECTEUR, Située à Chambon la Forêt, venez découvrir cette jolie maison de 2016 de 135 m² sur une parcelle de 956 m². Elle se compose : Rdc : Entrée, pièce à vivre salon, séjour et cusine ouverte avec cellier et,le tout sur une surface de 65 m², poêle à granulés, et chauffage/climatisation réversible, chambre de 10 m², salle d'eau avec WC équipée d'un sèche serviettes. A l'étage : un palier 4 chambres de 12 et 14 m² avec placards intégrés, une grande salle de bain de 10 m² avec WC et sèche serviettes. Toutes les chambres sont équipées de chauffage/climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. A l'extérieur, jardin de 956 m², terrasse, garage de 24 m², portail automatique en alu et 2 abris de jardins Le DPE est classé A Tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24108 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7286642
reference :	75008153372
departement :	Loiret
proche :	Chambon-la-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	956 m2
prix :	€ 406.000

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Chambon-la-Forêt (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.426
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 812 et € 2.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).