maison à vendre Chécy, Loiret

€ 395.000

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Dans un secteur prisé de Chécy, aux abords de St Jean de Braye et Combleux / Maison familiale de charme – 175 m² habitables sur terrain arboré de 1 376 m²Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'Orléans, découvrez cette agréable maison traditionnelle sur 198 m² au sol, parfaitement entretenue et pleine de charme.Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rezdechaussée propose une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec cellier ainsi qu'un vaste salonséjour de 51 m² agrémenté d'une climatisation, d'un insert, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 376 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en famille.Ce bien est complété par un garage ainsi qu'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.Une maison soignée, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant confort, charme et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Carlos PINHEIRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977525

détails du bien

Franimo nr: #7442719
reference : 340932522229
departement : Loiret
proche : Chécy
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 1376 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
167
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinheiro

agent immobilier : Capifrance Pinheiro
nom : Carlos Pinheiro
adressse : 45800 Combleux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chécy (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière
Estimation
Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chécy, Loiret, référence: 340932522229

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