maison à vendre Cléry-Saint-André, Loiret

€ 312.700

  •  à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 11 / 8
  •  à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 22 / 8
  •  à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 33 / 8
  •  à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 44 / 8
  •  à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 55 / 8
  •  à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 66 / 8
  •  à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 77 / 8
  •  à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 88 / 8
 à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 2
 à vendre maison Cléry-Saint-André Loiret 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À seulement quelques pas de la basilique, cette belle maison pleine de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Son emplacement idéal vous permet de profiter pleinement des commerces tout en étant au calme, dans un environnement propice à la détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon cosy, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et conviviale, est prolongée par une cuisine ouverte de 36 m², idéale pour recevoir. Cette pièce s’ouvre sur une charmante véranda, un véritable havre de paix où l’on peut profiter des premières lueurs du matin ou d’une douce soirée. Une chambre au rez-de-chaussée, un dressing fonctionnel et des toilettes viennent compléter cet étage, offrant à la fois intimité et confort. Au premier étage, deux grandes chambres de 17 et 19 m² vous attendent, chacune offrant un espace lumineux et agréable. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet étage, alliant praticité et confort de vie. Le deuxième étage, véritable cocon, abrite une spatieuse chambre de 35 m², véritable suite parentale, avec sa propre salle d’eau et son hammam privé. Un espace dédié au bien-être où se détendre après une longue journée. Le jardin clos de 150 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, où la quiétude est absolue. Vous pourrez y savourer des moments de tranquillité. Cette maison, à l'âme chaleureuse, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Poutres apparentes, tommettes, et finitions soignées témoignent de l'attention portée à chaque détail. La plomberie et l’électricité ont été refaites, et le double vitrage ainsi que la toiture en excellent état assurent confort et tranquillité d’esprit. Si vous recherchez un lieu de vie à la fois pratique, charmant et d’une grande qualité, cette maison saura combler toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par ce bien unique qui combine à la perfection le cachet de l’ancien et les prestations modernes. Un véritable coup de cœur en perspective. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7050259
reference : 749801043-31
departement : Loiret
proche : Cléry-Saint-André
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 167 m2
surface du terrain : 280 m2
prix : € 312.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cléry-Saint-André (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.007
Taxe foncière
Estimation
Entre € 625 et € 2.189
Taxe habitation
Estimation
Entre € 625,40 et € 1.563,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Cléry-Saint-André, Loiret, référence: 749801043-31

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Auneau Eure-et-Loir maison foto

maison Auneau

Eure-et-Loir

op 44 km

€ 249.000

Salbris Loir-et-Cher commerce foto

commerce Salbris

Loir-et-Cher

op 30 km

€ 299.000

Auneau Eure-et-Loir maison foto

maison Auneau

Eure-et-Loir

op 44 km

€ 259.500

Lamotte-Beuvron Loir-et-Cher château foto

château Lamotte-Beuvron

Loir-et-Cher

op 19 km

€ 367.500

partager