maison à vendre Cléry-Saint-André, Loiret

€ 346.500

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Maison 6 chambres ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bienvenue à Cléry Saint André, je vous présente cette maison familiale de 2017 ! Rue des Bergerets, entourée de verdure vous découvrirez cette grande maison confortable et lumineuse ! tout est blanc, vous pourrez facilement la personnaliser à votre image ! Répartie sur 160 m² cette maison contemporaine vous ouvre ses portes : Au rez de chaussée : une grande chambre 16,5 m² (ou pièce pour une profession libérale avec son accès privatif sur l’extérieur), suivie d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes. Dans le prolongement de l’entrée on découvre la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Celleci est baignée de lumière avec ses baies vitrées plein sud ! côté pratique un accès vers une arrière cuisine buanderie et son accès garage. A l’étage un grand palier dessert 5 chambres (dont une suite parentale) , une salle d’eau, une salle de bain et deux toilettes. Les Extérieurs : une terrasse de 35 m² longe la maison (revêtement à finir) Elle donne sur un jardin 500 m². (pelouse entièrement refaite au printemps) Agréements et points techniques : Ecoles maternelles primaire publique/privée à 4 minutes à pieds. Collège à 3 minutes en vélo. La gare d’Orléans est à 30 minutes en voiture, soit 14 km. Portail automatique avec garage et stationnement d’au moins 3 voitures. Chauffage au sol , chaudière gaz . consommation annuelle gaz entre 2000 et 2500 € . DPE C (consomation 79 et GES 14) Portail automatique avec garage et stationnement d’au moins 3 voitures. Taxe foncière 1 500 € consommation annuelle gaz entre 2000 et 2500 € . Appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison accueillante ! Cécile Guesdon Vennerie immatriculée au RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent immobilier chez Royale Transactions, 8 rue d’Illiers à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7277812
reference :	749801036-42
departement :	Loiret
proche :	Cléry-Saint-André
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	601 m2
prix :	€ 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Cléry-Saint-André (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.333
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation Estimation	Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).