maison à vendre Dordives, Loiret

DORDIVES proche gare SNCF, je vous propose cette charmante maison familiale de 5/6 pièces sur 2 niveaux offrant une surface habitable d'environ 124 m2 auquel s'ajoute un soussol total en rez de jardin d'une surface de 90 m2 environ.De conception traditionnelle, elle propose une vie totalement de plainpied sur 94 m2 environ avec une entrée distribuant un beau salonséjour traversant en L de 44 m2 environ avec cheminée avec insert ; une cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 chambres, une SDE et WC indépendants.A l'étage : Vous disposerez d'un vaste palier en mezzanine distribuant 2 belles chambres et un WC.Au soussol : Vous disposerez d'un vaste garage de 32 m2 environ pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un atelier, une chaufferie/buanderie équipée d'une douche supplémentaire. Côté technique : Double vitrage, Chauffage central, assainissement collectif aux normes. Extérieurs et dépendances :Un très joli terrain arboré de 1 336 m2 totalement clos avec un puit et une dépendance aménagée en atelier avec appentis. Commodités et accès : Toutes commodités, gare et autoroute à proximité Ecoles sur place et collège à 10 mn de voiture (ramassage scolaire).Les +++ : Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires si nécessaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916823