maison à vendre Escrennes, Loiret

Exclusivité sur Escrennes! A 3mn de l'échangeur de la A19, 40min d'Orléans et 35mn d'Etampes.Très jolie maison de Caractère de 1900 d'env. 250m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100m².Cette longère exposée Est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, Poutres, Travertin, beaucoup de charme! Cette propriété dispose en son RDC d'une belle entrée de 16m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets. Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée/équipée résolument moderne et de qualité.A l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77m² qui laisse entreapercevoir beaucoup de possibilités! A sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement.Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30m².Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin.Beaucoup de belles choses: Coursive en Travertin, Toiture Grange refaite en 2025, Portail Motorisé, Poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, Tout à l'égout.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEUn coup de coeur à saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948401