maison à vendre Fay-aux-Loges, Loiret

Maison ancienne de 190 m² habitables, rénovée avec soin, avec jardin, dépendances et 2 stationnements extérieurs. atout rare : dpe c, paiculièrement reehé pour ce type de bien, grâce à une rénovation cohérente et des équipements performants (pompe à aleur air/eau et baon ermodynamique).située à proximité immédiate du canal, des commees et des écoles, et à environ 50 m d'une maison médicale en cours de réalisation (ouveure prévue 2026, jusqu'à 15 professionnels de santé).la maison propose une disibution fonionnee et des volumes bien exploités.rezdeaussée : pièce de vie aversante avec salon, sae à manger et cuisine ouvee sur le jardin ambre avec sae de bain privative et dressing bureau (ou ambre supplémentaire) buanderie toilees indépendantsetage : 3 grandes ambres (dont une avec aès dire à la sae de bain) 1 sae de bain avec toileesen complément : grenier isolé aménageable d'environ 62 m² (fo potentiel d'agrandissement) cave voûtée d'environ 20 m² 83 m² de dépendances (stockage, atelier, espace extérieur couve, dont une grande ouvee sur le jardin) jardin os de murs 2 stationnements extérieursrénovation réalisée avec soin, en conservant le caraère de l'ancien : avein, caeaux de ciment, parquet, 2 eminées.localisation : ecole piee mesples à environ 400 m, canal et promenades aessibles à pied, commees de proximité immédiats.caraéristiques teniques : taxe foncière : 930 e dpe : c auffage : pompe à aleur air/eau eau aude : baon ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement requises dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, état des risques, e.). pour consuer les caographies officiees et les informations relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque projet avec ansparence et rigueur et se tient à voe disposition pour répondre à vos questions ou préciser les démahes usuees à engager.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr