maison à vendre Fleury-les-Aubrais, Loiret

€ 346.000

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Fleury-les-Aubrais, proche gare, belle maison de constructeur "Technique et Bâtiment" de 1976, traditionnelle et familiale de 130 m2.Une distribution organisée sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour spacieux et lumineux de 32 m2 avec portes-fenêtres ouvertes sur terrasse et jardin. Cheminée. Cuisine, 2 chambres et salle de bains. 1er étage : 2 grandes chambres dont 1 avec porte-fenêtre sur balcon côté jardin. Salle d'eau.Fenêtres double-vitrage. Volets roulants (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) sol entretenu complet comprenant garages pour 2 voitures, chaufferie- buanderie, cave.Beau jardin clos et arboréProximité commerces, bus, écoles. Gare des Aubrais à environ 1km 800 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851682)

détails du bien

Franimo nr:	#6846701
reference :	340936234038
departement :	Loiret
proche :	Fleury-les-Aubrais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1030 m2
prix :	€ 346.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Roux

agent immobilier :	Capifrance Roux
nom :	Myriam Roux
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roux

frais estimés de ce bien à Fleury-les-Aubrais (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.298
Taxe foncière Estimation	Entre € 692 et € 2.422
Taxe habitation Estimation	Entre € 692 et € 1.730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).