maison à vendre Fleury-les-Aubrais, Loiret

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 7 chambres, alliant charme et confort Cette maison de 230m², rénovée avec soin, est située sur un terrain clos et arboré de 631 m². Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare de Fleury-les-Aubrais, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon traversant et lumineux, complété d’une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative. Ce niveau comprend également une grande buanderie avec placards intégrés et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble-vasque, ainsi qu’un WC séparé. L’escalier privatif, accessible depuis la pièce de vie, mène à un second palier qui propose un espace modulable, une septième chambre, ainsi qu'un WC séparé. L’extension réalisée en 2015 offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, pouvant être adaptées à un usage professionnel ou à un logement séparé. Le garage double en profondeur permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une terrasse intime pour profiter des beaux jours. Classée en DPE C, cette maison bénéficie d’un chauffage optimisé grâce à sa cheminée et ses radiateurs électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 2 850€ et 3 910€ par an Honoraires à la charge du vendeur.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .