maison à vendre Fleury-les-Aubrais, Loiret

€ 174.000

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FLEURY LES AUBRAIS, à seulement 12' à pied de la gare SNCF, les écoles, la piscine, les commerces à deux pas, les transports, je vous invite à venir découvrir ce pavillon de près de 90m2 en excellent état. Rénové voilà environ 10 ans en terme d'électricité, isolation, plomberie, vous apprécierez sa très belle luminosité. Au rez de chaussée l'on trouve une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée un salon une salle à manger une salle d'eau spacieuse avec éclairage naturel. L'étage dispose d'un palier de plus de 10m2 pouvant accueillir un espace de travail, Deux chambres très spacieuses l'une de 13m2, l'autre de plus de 14m2 avec un espace dressing de près de 5m2 en contigu. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC Le terrain est entièrement clos et vous pourrez stationner un véhicule à l'intérieur de celuici (portail coulissant en aluminium) Secteur pavillonnaire calme proche de toutes les commodités. Idéal premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7129667
reference : 830037508161
departement : Loiret
proche : Fleury-les-Aubrais
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 202 m2
prix : € 174.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orleans - Lasserre

agent immobilier : Optimhome Orleans - Lasserre
nom : Corinne Lasserre
adressse : 45000 Orleans France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fleury-les-Aubrais (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.465
Taxe foncière
Estimation
Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation
Estimation
Entre € 348 et € 870
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fleury-les-Aubrais, Loiret, référence: 830037508161

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