maison à vendre Foucherolles, Loiret

€ 235.000

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Charmante longère de 7 pièces – Vue dégagée, aucun visàvis, calme absoluSituée en pleine campagne, dans un environnement exceptionnellement calme et sans aucune mitoyenneté, cette authentique longère sur deux niveaux séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les champs et son absence totale de visàvis.Le rezdechaussée se compose de : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux (au total plus de 35 m²) un salon chaleureux de 25 m², une chambre,une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, vous profiterez de :quatre chambres supplémentaires,ainsi qu'un deuxième WC, idéal pour une vie de famille.Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 2 153 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une terrasse abritée pour profiter pleinement de l'extérieur. Une dépendance et un garage complètent ce bien rare. Les + du bien :Vue imprenable sur la campagne environnanteAucun visàvis, pas de mitoyenneté5 chambresGrands volumes intérieursDépendance + garage (aménageable en chambre avec accès par l'intérieur de la maison)Jardin arboré de plus de 2 000 m²Terrasse couverteUne opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme, d'espace et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915447

détails du bien

Franimo nr:	#7115227
reference :	340930994278
departement :	Loiret
proche :	Foucherolles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	2153 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmaret

agent immobilier :	Capifrance Desmaret
nom :	Stéphanie Desmaret
adressse :	45120 Cepoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmaret

frais estimés de ce bien à Foucherolles (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).