maison à vendre Gien, Loiret

€ 67.500

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Région Centre, dans le Loiret, à moins d’2 heure de Paris, àdeux pas de la Gare Sncf et 5 minutes de l’autoroute. L'agence Transaxia vouspropose, en exclusivité, ce joli appartement très lumineux et très bien situépour la location. Louable de suite et offrant une superficie habitabled’environ 36 m², ce bien rare, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu,comprend : une entrée/séjour avec coin cuisine, couloir desservant unechambre, une pièce aménagée en chambre et une salle de bain avec WC. Pas detravaux à prévoir. Idéal investisseur. N’hésitez plus, contacter moi !!! TRANSAXIA LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50 RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 097. « Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7121051
reference :	18CAL110106
departement :	Loiret
proche :	Gien
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 67.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Lere

agent immobilier :	Transaxia Lere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Lere

frais estimés de ce bien à Gien (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.138
Taxe foncière Estimation	Entre € 135 et € 473
Taxe habitation Estimation	Entre € 135 et € 337,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).