maison à vendre Gien, Loiret

€ 149.000

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Maison 5 pièces - 107 m² habitables - teain de 1200 m² à vendre, maison non mitoyenne, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un grand teain arboré, proe cene-vie. caraéristiques principales : 3 ambres confoables 1 bureau salon / sae à manger lumineux de 23 m² avec poêle à bois cuisine ouvee aménagée de 10,3 m² sae d'eau + buanderie grande véranda de 24,5 m² confo : auffage au poêle à bois (à noter que le poêle de 12kw est en capacité de auffer l'intégralité de la maison) système de récupération de aleur via turbine instaée dans la véranda extérieurs et dépendances : teain arboré et consuible de 1200m2 double garage de 41m2 cave 2 cabanons + poulaier poail élerique a proximité des écoles, coège, lycée et gare. contaez-moi pour organiser une visite ! visite viuee sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154350
reference :	86103981
departement :	Loiret
proche :	Gien
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Gien (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).