maison à vendre Huisseau-sur-Mauves, Loiret

€ 199.500

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La Chaumière, maison de caractère datant de 1932, avec terrain arboré à Huisseau-sur-Mauves Nichée dans un cadre paisible à Huisseau-sur-Mauves, découvrez La Chaumière, une maison pleine de charme datant de 1932, qui allie parfaitement authenticité et confort. Située sur un terrain de 2500 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. L’entrée se fait par une grande véranda lumineuse, ouvrant sur le jardin, un espace parfait pour se détendre et profiter des saisons. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la véranda. Le salon-séjour, une pièce conviviale et accueillante, où un magnifique poêle à bois alsacien vient apporter une chaleur douce et une ambiance chaleureuse, en parfaite harmonie avec l’esprit de cette maison d’époque. La maison comprend également une salle de douche avec WC. À l’étage, un espace de vie supplémentaire vous attend sous la forme d’une grande mezzanine, qui peut être aménagée selon vos envies, et d’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace privé à un membre de la famille. À l’extérieur, le terrain de 2500 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou aménager des espaces extérieurs. Le garage indépendant de 50 m² offre un grand espace de stockage, tandis qu’un préau complète l’ensemble. Une cave sous le garage est également disponible pour vos besoins de rangement ou de stockage. La Chaumière est une maison pleine de caractère, combinant charme d’époque, confort moderne et tranquillité. Proche des commodités tout en étant à l'écart du tumulte, c'est le lieu idéal pour une vie paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel !     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7020471
reference : 749801043-23
departement : Loiret
proche : Huisseau-sur-Mauves
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 96 m2
surface du terrain : 2500 m2
prix : € 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
1930

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Huisseau-sur-Mauves (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.219
Taxe foncière
Estimation
Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation
Estimation
Entre € 399 et € 997,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Huisseau-sur-Mauves, Loiret, référence: 749801043-23

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