maison à vendre Ingré, Loiret

€ 469.000

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INGRE, belle maison d'architecte de 2012, design contemporain- toit plat, beaux volumes et très lumineuse.Distribuée sur 2 niveaux,170 m2, elle offre une distribution très fonctionnelle et familiale :Au rdc : Grande pièce de vie comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon ouverts sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, 3 chambres, salle d'eau.Au 1er : Chambre parentale - salle de bains spacieuse de 43 m2, dressing, sauna ouverts sur toit terrasse de 27 m2.Garage, jardin paysagé clos agrémenté d'une terrasse couverte et cuisine d'été. Le tout dans un environnement verdoyant, avec vue sur les champs.Une dépendance de 2012 avec pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau buanderie complète ce bien.A 800 m du bourg d'ingré, des commerces et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904917

détails du bien

Franimo nr:	#7089536
reference :	340931875187
departement :	Loiret
proche :	Ingré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1323 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roux

agent immobilier :	Capifrance Roux
nom :	Myriam Roux
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roux

frais estimés de ce bien à Ingré (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).