maison à vendre Jouy-le-Potier, Loiret

€ 254.000

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Au cœur du village de JouylePotier, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère solognote de 129 m² a été entièrement rénovée avec soin et raffinement. Elle allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Dès l’entrée, le ton est donné : tomettes anciennes, poutres apparentes et poêle à bois composent une atmosphère pleine de caractère. Le vaste espace de vie de 52 m² accueille un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une suite parentale au rezdechaussée offre un espace intime et confortable, complété par des toilettes indépendants. À l’étage, deux grandes chambres baignées de lumière et une élégante salle d’eau créent un univers paisible et accueillant, agrémenté de toilettes séparés. Une grande remise attenante et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble plein de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort : chaudière à pellets installée en 2019, menuiseries double vitrage, toiture refaite en 2017, et raccordement au toutàl’égout. Aucun travaux à prévoir, simplement le plaisir de s’y installer et de profiter du calme environnant. Cette longère est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir douceur et authenticité. Un lieu rare et plein d’âme, idéal pour ceux qui rêvent de vivre la Sologne dans toute son élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7171545
reference : 749801043-47
departement : Loiret
proche : Jouy-le-Potier
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 129 m2
surface du terrain : 368 m2
prix : € 254.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Jouy-le-Potier (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.969
Taxe foncière
Estimation
Entre € 508 et € 1.778
Taxe habitation
Estimation
Entre € 508 et € 1.270
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Jouy-le-Potier, Loiret, référence: 749801043-47

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