maison à vendre La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret

€ 439.000

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La Chapelle St Mesmin, proche Orléans, très jolie maison contemporaine rénovée : beaux volumes traversants et ouverts sur le jardin et la piscine : de belles prestations, un design contemporain et épuré.Une distribution fonctionnelle et familiale organisée sur 2 niveaux, 160 m² au sol, 136 m²habitables, parfait état DPE en D.Au RDC : entrée, bel espace de vie de 42 m² très ouvert sur l'extérieur comprenant : les espaces : salle à manger , salon avec cheminée, cuisine. Deux chambres et une salle de bain.Au 1er étage: grande mezzanine ouverte a usage de pièce de détente ou bureau, 2 chambres dont une avec balcon sur piscine.Superbe jardin arboré et paysagé, en façade et à l'arrière de la maison : un esprit reposant, piscine chauffée, terrasse.Petit garage, espaces stationnements sécurisés. Proche de toutes les commodités.Parfait état, posez vos valises.Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907231

détails du bien

Franimo nr:	#7085427
reference :	340939742366
departement :	Loiret
proche :	La Chapelle-Saint-Mesmin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	704 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tillay

agent immobilier :	Capifrance Tillay
nom :	Nathalie Tillay
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tillay

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Saint-Mesmin (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).