À quelques pas du centre-ville, cette maison indépendante des années 30 séduit dès le premier regard. Façade soignée, charme préservé, volumes bien pensés et rénovation impeccable : ici, rien n'est à prévoir. On pose ses meubles, tout simplement.Dès l'entrée, la grande véranda chauffée donne le ton : un espace lumineux, agréable en toute saison, qui prolonge naturellement les pièces de vie.Imaginez vos petits-déjeuners de printemps bercés par la lumière, vos déjeuners d'automne entre amis, vos dîners d'hiver réchauffés par le radiateur... et l'ambiance ! Un vrai lieu de partage, de fête, ou de calme, selon vos envies. C'est une pièce à vivre à part entière.Le séjour et sa cuisine ouverte offrent un bel espace convivial, baigné de lumière, pensé pour les moments partagés. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare dans les maisons de cette époque.À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. L'ensemble est harmonieux, propre, entretenu avec soin, en excellent état. Aucun travaux à prévoir.Le sous-sol complète la fonctionnalité de la maison avec une vraie buanderie, une souillarde parfaite pour les réserves ou conserves, et la chaufferie (chaudière gaz à condensation).À l'extérieur, un jardin arboré, bien exposé et facile à vivre, avec terrasse, préau et abri de jardin.Une maison facile à vivre, élégante, pratique, où l'on se sent bien. Proche des écoles, commerces, services. Stationnement aisé sur la parcelle. Pour plus d'informations...allo Frédéric ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 29/06/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908357
