maison à vendre Les Bordes, Loiret

€ 293.000

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Exclusivité Les Bordes Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison individuelle de 160 m², édifiée en 1986 sur un vaste terrain de 6 000 m². Alliant confort, volumes et prestations, elle offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une grande PISCINE et un jardin exceptionnel.Un intérieur lumineux et fonctionnelLe rezdechaussée propose : un double séjour traversant avec cheminée, idéal pour les moments en famille, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées.À l'étage, deux vastes chambres ainsi qu'un second WC composent un espace nuit confortable et bien distribué.Équipements : Cheminée, double vitrage, climatisation réversibleDes extérieurs pensés pour profiter pleinement de la natureLe jardin, véritable écrin de tranquillité, accueille : une annexe, deux hangars, un garage, une cuisine d'été, une piscine couverte (possibilité de l'ouvrir en été), parfaite pour se baigner tout au long de l'annéeLe soussol de 50 m² offre de nombreux espaces utiles : une buanderie, une chambre supplémentaire, une cave à vin, un espace de stockage.Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Un bien rare à visiter au plus vite ! Ingrid PIHAN, conseillère en immobilier CAPIFRANCE, disponible 7/7 au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937008

détails du bien

Franimo nr:	#7264338
reference :	340934526686
departement :	Loiret
proche :	Les Bordes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	5800 m2
prix :	€ 293.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Les Bordes (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.652
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 586 et € 2.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 586 et € 1.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).