maison à vendre Meung-sur-Loire, Loiret

€ 206.700

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Maison moderne de plainpied à MeungsurLoire – prête à emménager ! Construite en 2023, cette charmante maison mitoyenne combine confort moderne, faible consommation énergétique et praticité au quotidien. Un cocon clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée et sa portefenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée semiouverte s’accompagne d’une arrièrecuisine très pratique, faisant également office de buanderie. Deux chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains moderne complètent ce bien pensé pour allier confort et fonctionnalité.  Située dans un lotissement calme et convivial de MeungsurLoire, vous profitez de la sérénité d’un quartier familial tout en restant proche des commerces et services.  Edifiée sur une parcelle d'environ 330 m² entièrement clôturée, cette maison combine modernité et performance énergétique : chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, huisseries en aluminium avec volets roulants électriques. Autant d’atouts qui garantissent confort au quotidien et sérénité sur le long terme.  Une opportunité rare à saisir pour profiter d’une maison clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.  Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7129471
reference : 749801038-68
departement : Loiret
proche : Meung-sur-Loire
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : 330 m2
prix : € 206.700

consommation énergétique

≤ 50A
50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Meung-sur-Loire (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.714
Taxe foncière
Estimation
Entre € 413 et € 1.447
Taxe habitation
Estimation
Entre € 413,40 et € 1.033,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Meung-sur-Loire, Loiret, référence: 749801038-68

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