maison à vendre Meung-sur-Loire, Loiret

€ 380.000

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Maison familiale moderne et spacieuse de plainpied avec piscine chauffée. Construite en 2023, cette maison mitoyenne de 152 m² combine volumes généreux, luminosité exceptionnelle et prestations haut de gamme, le tout avec une faible consommation énergétique. Imaginez vos journées baignées de lumière grâce au toit cathédrale et aux grandes baies vitrées, vos soirées d’été autour de la piscine chauffée et vos moments de détente dans une suite parentale pensée comme un véritable cocon. Une vaste entrée mène vers un salon chaleureux, prolongé par un coin repas convivial et une cuisine aménagée et équipée semiouverte à la hauteur sous plafond impressionnante. L’arrièrecuisine, idéale comme buanderie, ajoute praticité et organisation.  L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau. Egalement, vous disposez d'un bureau polyvalent pouvant faire office de chambre complémentaire. Située dans un lotissement calme et familial de MeungsurLoire, la maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et accès rapides. Cette maison de plainpied récente et économe présente des prestations haut de gamme pour un confort optimal : huisseries en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation réversible.  À l’extérieur, un beau jardin clos avec double terrasse et une piscine chauffée viennent parfaire le tout. Clé en main, moderne et conviviale, cette maison n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Venez la découvrir sans tarder.  Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7129472
reference : 749801038-69
departement : Loiret
proche : Meung-sur-Loire
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 152 m2
surface du terrain : 620 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Meung-sur-Loire (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Meung-sur-Loire, Loiret, référence: 749801038-69

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