maison à vendre Montargis, Loiret

€ 530.000

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MONTARGIS proche toutes commodités Gare direct Paris 1heure, accès autoroute A6/A77 /A19.CHARMANTE PROPRIETE FIN XIXème sur son parc de 3000m2 arbres centenaires.se composant habitation principale de 9 pièces 220m2 habitablesRez-de-jardin salon tomettes cheminée poêle 30m2, suite parentale salle de bains rangements, dégagement bureau salle d'eau wc.1er étage hall d'entrée tomettes, salon cheminée parquet, salle à manger parquet, cuisine aménagée équipée, une chambre avec point d'eau wc.2ème étage dégagement 2 chambres, salle de jeux, salle d'eau wc.Chaudière gaz à condensation récente, doubles vitrages, ravalement récent,, toiture ardoises crochetées.Dépendance maison d'amis 50m2 pièces à vivre cuisine aménagée équipée, une chambre salle d'eau rangements, donnant sur terrasse piscine en carreaux, pool house, cave.Une autre dépendance à l'entrée de la propriété se compose de 3 pièces. Carport en bois 3 voitures.Cette demeure séduira les amoureux de l'ancien et du raffinement, en tant que résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891668

détails du bien

Franimo nr:	#7028546
reference :	340938618029
departement :	Loiret
proche :	Montargis
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	3068 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mereaux

agent immobilier :	Capifrance Mereaux
nom :	Caroline Mereaux
adressse :	45200 Amilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mereaux

frais estimés de ce bien à Montargis (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).